Se un intero stabile o un’abitazione sono occupati abusivamente e chi li occupa non ne vuole sapere di uscire, per tutelare il proprietario dell’immobile o chi ha diritto ad accedere all’abitazione, esiste l’istituto dell’apertura giudiziaria, disciplinato dalla legge. Con le necessarie autorizzazioni delle autorità competenti, infatti, si può procedere allo scasso della porta da parte di fabbri specializzati. Ecco che cosa è esattamente l’apertura giudiziaria, come funziona e perché per l’apertura serrature milano c’è bisogno di un fabbro milano che sia autorizzato al cambio serrature.
Apertura giudiziaria cosa è
Dal punto di vista legale, l’atto dell’apertura serrature milano da parte di un fabbro milano autorizzato, è un atto esecutivo che può essere fatto solo a seguito di una sentenza del tribunale, oppure previa autorizzazione dell’autorità giudiziaria stessa su richiesta dall’avente diritto. In sostanza il magistrato, sentita la parte il cui diritto è violato, autorizza a procedere con un’apertura forzosa della porta, sia essa di un’abitazione, uno stabile o qualsiasi locale chiuso. L’obiettivo è liberarlo dagli occupanti e restituirlo al legittimo proprietario o possessore. L’autorizzazione prevede anche il cambio serrature, per impedire una nuova occupazione.
Apertura giudiziaria come funziona
Per ottenere un’apertura giudiziaria bisogna che ci sia un motivo ritenuto dalla legge come valido, quindi non solo un’occupazione abusiva, ma anche la volontà del proprietario o dell’avente diritto a recuperare il possesso dell’immobile. Ad esempio, se viene autorizzato uno sfratto esecutivo ma non si può eseguire perché gli inquilini si rifiutano di uscire e non si hanno le chiavi della porta di accesso all’immobile, si utilizzerà la procedura dell’apertura giudiziaria. Il primo passo, dunque, è richiedere l’intervento del tribunale che emetta sentenza di sfratto.
Il giudice, se la porta dell’immobile di cui si vuole recuperare il possesso è serrata e non si dispone delle chiavi, dispone a fornire l’autorizzazione all’apertura giudiziaria, sulla base dell’articolo 68 del Codice di Procedura Civile. Essa va effettuata alla presenza di un Ufficiale Giudiziario, il quale può farsi assistere da un esperto come un fabbro milano specializzato in aperture giudiziarie. L’articolo 68 già citato, infatti, prevede che “l’ufficiale giudiziario incaricato di procedere può avvalersi di una persona idonea al compimento di atti che non è in grado di compiere da sé”.
In sostanza, l’ufficiale giudiziario può sempre coinvolgere altri professionisti, come un medico, o la forza pubblica se chi occupa abusivamente i locali è presente e oppone resistenza o si sente male. Senza l’intervento di queste figure professionali, infatti, la buona riuscita dell’intervento sarebbe impossibile. Solo un fabbro milano professionista sa esattamente come procedere per apertura serrature milano. Naturalmente, una volta eseguita l’apertura forzata giudiziaria, il fabbro provvederà anche al cambio serrature, in modo che non si ripeta l’occupazione abusiva.
Chi si trovi nella condizione di non poter accedere ad un’abitazione, anche se ne è il legittimo proprietario o comunque in base alla legge ha diritto di accedere, disponendo già dell’autorizzazione del tribunale a procedere ad un’apertura giudiziaria, può contattare il servizio di pronto intervento di un professionista esperto, specializzato in aperture giudiziarie: vi sono infatti fabbri specializzati, reperibili 24 ore su 24.
